Estamos a margem da lei

Pessoal,

 

Fato é: o nosso condomínio hoje está a margem das lei. Nossos funcionários (prestadores de serviço) não são registrados e, mesmo que todo mundo ache que eles devem continuar sem registro, isso é ilegal e é o dever mínimo do síndico manter o condomínio dentro da lei. Sendo assim, nosso custo com pessoal vai aumentar em pelo menos 40% já em setembro.

Lembro a todos que estar dentro da lei não depende de assembleia, aprovação de maioria ou boa vontade. Em relação a estar dentro da lei, não há o que discutir.

 

Veja aqui em baixo íntegra da carta que enviei ao conselho fiscal comunicando a situação e quanto vamos gastar a mais. Vai ser pensando nisso que vou escolher a administradora do condomínio, ainda essa semana.

 

Abraços

 

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deCondominio Residencial Via Veneto VI viavenetovi@gmail.com
paraLuiz Orlando Olenski Olenski <luiz.olenski@yahoo.com.br>,
Casa 11 - Moacyr da Costa <moac@uol.com.br>,
Casa 01 - Laertes Valerio <laertesval@gmail.com>

data8 de agosto de 2011 18:13
assuntoRe: Registro Funcionários

Membros do conselho fiscal,
 
Fiz a cotação do valor para regularização dos nossos funcionários.
 
- O Luiz será o nosso Zelador. Ou seja, é ele quem vai receber a mais por ser o zelador, e assim, conforme a lei, pode ficar na portaria nos fins de semana e cuidar da manutenção e jardim do condomínio durante a semana. Ele também será o substituto dos outros porteiros caso algum venha a faltar e durante as férias.
- Os salários do Alex e do Antônio não serão alterados e eles manteriam a carga horária de 4 horas por dia.
- Estou negociando, no momento, com a Administradora Paraná, uma das mais importantes da nossa região. Estou fazendo outra cotação com administradora Martins Alves, mas friso que não levarei apenas o valor, mas sim a qualidade do serviço.
- Em relação à portaria noturna, com o Paulo Santos, vou fazer um contrato para terceirização dos serviços. Friso que isso reduz, mas não isenta nossa responsabilidade.
- Nosso custo mensal com funcionários passaria, incluindo os serviços de portaria diurna, noturna, fim de semana e jardinagem (mão de obra apenas) dos atuais R$ 2750 reais para R$ 3845.33, ou seja, um aumento de 39% no custo com pessoal.
 
Acho que todos pagaremos mais um pouco pelo condomínio mas teremos os serviços à que estamos acostumados cumprindo com todas as nossas obrigações legais. E, cumprindo todas as nossas obrigações legais, teremos todos os direitos para cobrar dos nossos funcionários uma melhor qualidade dos serviços.
 
Veja em anexo um arquivo PDF com todos os detalhes do quanto gastaremos a mais. Note que o valor especificado no vale transporte é apenas uma estimativa.
Gostaria de decidir isso ainda essa semana e informar a todos os moradores pelo Blog. Como dito na nossa última reunião para prestação de contas, conto com o apoio de vocês em caso de questionamento por outros moradores.
 
Abraços
Paulo K V Fernandes
www.viavenetovi.blogspot.com

 

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O custo da administradora deve ser de, entre 1 e 2 salários mínimos. Quem quiser ter mais detalhes, basta me enviar um email.

 

Abraços!