Prezados Moradores,
Anuncio que efetivamente a partir de hoje, dia 13 de Agosto de 2012, estou renunciando ao cargo de síndico do condomínio residencial Via Veneto VI.
Tomo a decisão com um sentimento de extrema tristeza e decepção e a tomo baseado na vontade do conselho fiscal, na falta de respeito e educação de alguns poucos moradores e, principalmente, por motivos pessoais.
Listo a seguir algumas das ações que foram feitas durante minha gestão (julho 2011 a agosto 2012, incluindo a reeleição), e das quais me orgulho:
- O condomínio hoje está 100% dentro das obrigações trabalhistas.
- Todos os salários, benefícios, impostos, contas e contratos foram pagos em dia durante minha gestão.
- Definição do horário e valores dos funcionários baseados em resultado de assembleias.
- Troca e legalização dos funcionários da noite, com apenas uma reclamação registrada desde o início, em 25 de janeiro.
- Emissão de alvará da cerca elétrica junto à prefeitura de Curitiba.
- Manutenção constante e preventiva do portão automático, com apenas um único problema apresentado em 26 de fevereiro de 2012 e consertado em 03 de março de 2012.
- Manutenção completa e constante dos interfones. Todas as casas estão com os interfones totalmente funcionais.
- Manutenção constante, rápida e sem acidentes de todas as lâmpadas do condomínio, através da criação de um processo para esse fim.
- Revitalização e reforma da entrada do condomínio.
- Com a ajuda do conselho fiscal, negociação com a Garante para rever os valores não recebidos referentes à casa 17 desde agosto de 2000 até novembro de 2010. Um total de R$ 27.637,23 foi recebido e estava em negociação para receber outros R$ 7.048,85 que, segundo cálculos baseados pela CEF, ainda temos direito.
- Negociação junto à CEF para recebimento, com juros, dos valores das taxas condominiais da casa 17 referentes a dezembro 2010 até os atuais. Todos os valores devidos foram pagos e os atuais estão sendo pagos em dia.
- Apresentação de duas propostas para reforma da quadra de esportes, detalhada e transparente para todos. Uma outra proposta, de uma terceira empresa, já está pronta.
- Apresentação de proposta para retirar a lixeira do parquinho e coloca-la na área externa do condomínio, dentro dos padrões exigidos pela prefeitura.
- Isenção do condomínio de pagamento de honorários para o síndico.
- Abertura de novos canais de comunicação (blog, facebook e email) para uma comunicação mais eficiente com todos os moradores.
- Disponibilização de todos os gastos do condomínio na internet
Entrego assim o cargo ao subsíndico, Sr. Paulo Mathias, proprietário da Casa 03, que já foi informado da decisão. Coloco-me à disposição para realização da transferência de conhecimento, contatos, acessos e documentação.
Aproveito para citar duas frases do escritor e filósofo americano, autor do livro Os 7 Hábitos das Pessoas Altamente Eficazes, Stephen Covey:
"Plante um pensamento, colha uma ação;
plante uma ação, colha um hábito;
plante um hábito, colha um caráter;
plante um caráter, colha um destino."
e
"Quando alguém defende os ausentes, ganha confiança dos presentes"
Agradeço a todos os moradores que confiaram em meu trabalho durante o período e peço desculpas por eventuais erros que posso ter cometido durante minha gestão. Garanto que sempre fiz o melhor que eu pude.
Paulo Karvaly Viégas Fernandes
Anexos:
Comunicação sobre legalização dos funcionarios: http://viavenetovi.blogspot.com.br/2011/08/estamos-margem-da-lei.html
Comunicação com a ata de definições dos horários e valores do funcionarios: http://viavenetovi.blogspot.com.br/2012/04/ata-da-assembleia-geral-extraordinaria.html
Manutenção Portão Automático: http://viavenetovi.blogspot.com.br/2012/03/portao-automatico.html
Manutenção Interfone: http://viavenetovi.blogspot.com.br/2011/10/interfone-funcionando.html
Detalhes negociação casa 17: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsJCTfccOXVgdExna0g5RUtabkNCelR2VE9nNFNSUmc
Repasse Garante: https://docs.google.com/open?id=0B8JCTfccOXVgOVBVVllvOEE0ZkU
Orçamento Quadra Engepisos: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsJCTfccOXVgdDdVU3B0QmtuOWpTX3BLeVY2VkpXanc
Orçamento Quadra Super Telas: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsJCTfccOXVgdGtmZ2dUUktTckJGaXR0ZmQ2YVBFN1E
Orçamento Lixeiras: https://docs.google.com/open?id=0B8JCTfccOXVgWHVZQjhoaFpWb2s
Descrição de todos os gastos, desde Junho 2011: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsJCTfccOXVgdHRKN05pZ25mREFJbUg4dTRkNFNTZmc
Pra quem interessar, outras frases de Stephen Covey: http://pensador.uol.com.br/autor/stephen_covey/
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