Seguem as respostas abaixo, em azul
Qualquer pessoa que tiver qualquer tipo de dúvida, pode falar comigo, me interfornar ou, ainda, me convidar para um café.
Em 3 de julho de 2012 21:35, Luiz Orlando Olenski Olenski <luiz.olenski@yahoo.com.br> escreveu:
| Paulo, boa noite. Em relação à auditoria faço os seguintes comentários: - Em relação à abertura da conta-corrente em nome do condomínio não entendi por que motivo esse síndico não gostaria de abrir a conta enquanto não receber os pagamentos mensais das casas 13 e 17 ? |
Resposta Paulo: Simples. Se ficarmos devendo no banco, pagaremos juros.
| - O Vale-Transporte também não deve ser realizado via crédito em cartão transporte porque o Porteiro Antonio (não seria zelador ?) possui automóvel; |
Resposta Paulo: Você não estava na ultima reunião e parece que a Lúcia não lhe passou a informação. O zelador Luis sairá de licença médica ou será demitido. O porteiro Antonio não aceitou a oferta de zelador e será demitido. Será contratado um único funcionário que, assim como você solicitou, atuará como zelador em período integral. Ter carro ou não... isso não tem nada haver com o pagamento de vale transporte e o pagamento do vale combustível foi decidido quando ele foi contratado.
| - Não entendi porque o Condomínio, através da Administradora, ainda não entrou com ação judicial contra os condôminos inadimplentes há mais de 03 mensalidades e que não desejam negociar ? |
Resposta Paulo: Todas as negociações possíveis estão sendo feitas. Estou sendo assessorado por profissionais. Alias, desconheço casas que não estão dispostas a negociar (além das casas 13 e 17).
| - Em nome do Conselho Fiscal gostaria que a Administradora respondesse também os questionamentos feitos pelo Conselho Fiscal nos balancetes, da mesma forma que fez com o tal relatório de auditoria. Nesse sentido, gostaria que fosse esclarecido, em relação ao balancete de maio/2012: |
Resposta Paulo: Todas os questionamentos serão respondidos assim como foi o de fevereiro de 2012 e assim como esses agora estão sendo respondidos. Para ter uma resposta mais rápida, peço que me envie os questionamentos por email, ou, pode me ligar, ou me convidar para um café.
| . a conta caixa possui saldo devedor de R$ 5.000,12 ao final de maio/12. Se descontarmos esse valor do fundo de reserva, que devemos para a Administradora, o Condomínio possui um saldo de R$ 12.428,96. Creio que com esse valor não podemos reformar a cancha de esportes, correto ? |
Resposta Paulo: Parabéns pelas contas. A quadra apresenta risco de segurança e precisa ser reformada. A administratora e os condôminos presentes na última reunião estão de acordo.
| . Caso não haja acordo assinado, o condomínio deve entrar com ação judicial contra as casas inadimplentes; Resposta Paulo: Após fracassarem as tentativas de negociação, entraremos com ação judicial.
. Peço esclarecer a situação do pagamento de horas-extras para o Sr. Luiz-Zelador e para os Porteiros Noturnos; |
Resposta Paulo: Como todos sabem, nosso portão apresentou problemas em fevereiro/março e com certeza você viu os trabalhadores Antônio e Luis na portaria fora do horário usual de trabalho por diversos dias.
| . Qual o motivo de ainda existir Porteiro diurno, contrariando decisão da Assembleia que decidiu que seria Zelador ? |
Resposta Paulo: De novo, você precisa conversar com a Lúcia, que estava na ultima reunião. O Antonio não aceitou a proposta e será demitido. O Sr. Luis entrará de licença. A administradora já está contratando outra pessoa. Se você ou algum outro morador quiser indicar alguém de confiança, fique a vontade.
| . Mensalmente temos um déficit de cerca de R$ 1.500,00. Desse jeito nossa reserva acabará em cerca de oito meses. |
Resposta Paulo: Obrigado pela informação. Também sei fazer contas.
Por favor, antes de enviar um email assim para todos, converse comigo. Também aceito um convite para um café a qualquer momento para esclarecer essas e outras as duvidas. Fica também o convite para um café em minha residência para que possamos esclarecer esses e outros assuntos no dia que você preferir.
Atenciosamente
Paulo Fernandes - Síndico.
--- Em ter, 3/7/12, Condominio Residencial Via Veneto VI <viavenetovi@gmail.com> escreveu:
De: Condominio Residencial Via Veneto VI <viavenetovi@gmail.com>
Assunto: Resposta Questionamentos Balancete de Fevereiro 2012
Para: "Casa 07 - Luiz Orlando Olenski" <luiz.olenski@yahoo.com.br>, "Casa 08 - Rosangela Bassetti Mafra" <victor.a.mafra@gmail.com>, "Casa 16 - Débora Correa" <afincco@terra.com.br>
Cc: "Leonardo - Adm. Paraná" <leonardo@admparana.com.br>
Data: Terça-feira, 3 de Julho de 2012, 10:39
Prezado Conselho Fiscal,Segue em a resposta em relação à auditoria realizada em Fevereiro de 2012 a pedido do Sr. David.Em anexo, seguem também os recibos faltantes e o balancete para conferênciaEm relação à abertura da conta corrente em nome do condomínio, estou em negociação com a adminstradora. Não gostaria de abrir a conta enquanto não tivermos os pagamentos mensais das casa 13 e 17.Me avise se ainda há alguma pendência que impeça a aprovação do balancete. Qualquer problema, por favor me ligue 9917 3323 ou responda ao email.Impressões do balancete, assim como o resultado da Auditoria, serão encaminhados ao Sr. Orlando, e posteriormente, aos outros membros do conselho fiscal para verificação.
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Obrigado,Paulo Fernandes
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